第349章 万鑫金屋
想到这里,田娇算算手里的钱,小心翼翼地问道:“既然是打造高档别墅区,那么价格一定很贵,开盘价是多少啊?”
注意到田娇的神色,秦兰舟莞尔一笑。
“对你来说,不贵。”他说。
田娇不信,“别墅,顶级豪宅耶,怎么可能不贵,我只买得起小房子!大别墅的物业费高,打理起来很麻烦,装修也得一大笔钱,不能出租,回报率不足,不是投资首选。”
有那么一大笔钱,还不如买翡翠等升值。
买块儿冰种翡翠都能涨到几十倍,别墅有这样的涨幅吗?顶多几倍。
不划算,不划算。
上辈子穷怕了,田娇还是普通人的心态,满脑小市民思想,不讲究生活品质,遂冲秦兰舟摆摆手,“秦先生,不用给我留万鑫金屋的购买名额,我真买不起。”
她和爸爸就两个人,又不是没地方住,买什么大别墅。
想买,等几年,等她把黄花梨和翡翠卖掉一部分,买大别墅、买大平层、买四合院都是可以的,反正那些豪宅的增值都不及黄花梨,更不如高档翡翠。
现在嘛,还是以投资为主。
秦兰舟笑道:“田小姐不要妄自菲薄,你肯定买得起。”
田娇才不相信咧!
“那您说说开盘价。”单价肯定得好几万。
“预定的开盘价格是5万或者6万,根据市场情况来调整,但我可以在这里承诺给你一个内部价格,单价3万元,买一栋2000平方米的别墅也就6000万。”
听了秦兰舟的话,田娇瞪眼:“也就6000万?说得好轻巧!”
她有6000万现金吗?
没有。
是真的没有。
6000万能买多少高档翡翠啊?干嘛扔在一栋别墅上面,还得养它。
秦兰舟又笑了,“6000万对田小姐来说应该不算什么,而且你没必要全款,可以找贷款公司办理按揭。田小姐才华出众,有必要适当地提升一下生活品质,金屋里面的绿化面积大,环境十分幽雅,业主可以自由出入马场和高尔夫球场,外面的各项生活设施十分齐全,有医院、学校、大型购物超市和公园等,交通也便利,我就给自己留了一栋。”
他又补充一句:“我们集团旗下有公司可以提供装修服务,有世界知名设计师,满足田小姐想要的任何风格。”
田娇坚持初心不动摇:“等我有钱再买别墅,现在我没钱!”
想诱惑她,没门儿!
秦兰舟换了个说法:“田小姐不要急着拒绝,你可以全款购买,然后把别墅抵押给银行,经过评估,至少能贷出一个亿,然后再用这笔钱做其他方面的投资,自己只需付出一点利息即可,和投资获得的利益相比,利息少得可怜。”
田娇双眸一亮,“怪不得您能当总裁呢!”
就是聪明啊!
“其实不是我聪明,而是很多人都这么做。”秦兰舟一句话点破一部分富豪买别墅却不住的深层用意,“田小姐不是买了很多房子吗?可以用换种手法来操作,不断地买入、卖出,利用杠杆,获利百八十倍都不是问题。”
田娇虚心请教:“您能说得明白些吗?”
没抓住炒房诀窍,她给重生者丢脸了。
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注意到田娇的神色,秦兰舟莞尔一笑。
“对你来说,不贵。”他说。
田娇不信,“别墅,顶级豪宅耶,怎么可能不贵,我只买得起小房子!大别墅的物业费高,打理起来很麻烦,装修也得一大笔钱,不能出租,回报率不足,不是投资首选。”
有那么一大笔钱,还不如买翡翠等升值。
买块儿冰种翡翠都能涨到几十倍,别墅有这样的涨幅吗?顶多几倍。
不划算,不划算。
上辈子穷怕了,田娇还是普通人的心态,满脑小市民思想,不讲究生活品质,遂冲秦兰舟摆摆手,“秦先生,不用给我留万鑫金屋的购买名额,我真买不起。”
她和爸爸就两个人,又不是没地方住,买什么大别墅。
想买,等几年,等她把黄花梨和翡翠卖掉一部分,买大别墅、买大平层、买四合院都是可以的,反正那些豪宅的增值都不及黄花梨,更不如高档翡翠。
现在嘛,还是以投资为主。
秦兰舟笑道:“田小姐不要妄自菲薄,你肯定买得起。”
田娇才不相信咧!
“那您说说开盘价。”单价肯定得好几万。
“预定的开盘价格是5万或者6万,根据市场情况来调整,但我可以在这里承诺给你一个内部价格,单价3万元,买一栋2000平方米的别墅也就6000万。”
听了秦兰舟的话,田娇瞪眼:“也就6000万?说得好轻巧!”
她有6000万现金吗?
没有。
是真的没有。
6000万能买多少高档翡翠啊?干嘛扔在一栋别墅上面,还得养它。
秦兰舟又笑了,“6000万对田小姐来说应该不算什么,而且你没必要全款,可以找贷款公司办理按揭。田小姐才华出众,有必要适当地提升一下生活品质,金屋里面的绿化面积大,环境十分幽雅,业主可以自由出入马场和高尔夫球场,外面的各项生活设施十分齐全,有医院、学校、大型购物超市和公园等,交通也便利,我就给自己留了一栋。”
他又补充一句:“我们集团旗下有公司可以提供装修服务,有世界知名设计师,满足田小姐想要的任何风格。”
田娇坚持初心不动摇:“等我有钱再买别墅,现在我没钱!”
想诱惑她,没门儿!
秦兰舟换了个说法:“田小姐不要急着拒绝,你可以全款购买,然后把别墅抵押给银行,经过评估,至少能贷出一个亿,然后再用这笔钱做其他方面的投资,自己只需付出一点利息即可,和投资获得的利益相比,利息少得可怜。”
田娇双眸一亮,“怪不得您能当总裁呢!”
就是聪明啊!
“其实不是我聪明,而是很多人都这么做。”秦兰舟一句话点破一部分富豪买别墅却不住的深层用意,“田小姐不是买了很多房子吗?可以用换种手法来操作,不断地买入、卖出,利用杠杆,获利百八十倍都不是问题。”
田娇虚心请教:“您能说得明白些吗?”
没抓住炒房诀窍,她给重生者丢脸了。
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