第865章 你缺钱?!
第865章你缺钱?!
方既明笑了笑,说道:“肯定能行,因为有些房地产开发商并不是专门做楼盘的,他们还会专门囤地。”确实,看看上辈子的几大房地产开发商就知道了,全国大中小城市不知道囤了多少地。这也是他们敢于高负债的原因,因为银行就算追债,也有地皮可以收。可收地皮没多少利润,银行还是把他们当成大爷,也不催,让他们开发好楼盘。
毕竟,银行也是要赚钱的,这么高的负债,银行躺着就有钱收了啊,干嘛催这些大房地产商还钱呢!
方伟军恍然大悟:“这都行?”
方既明认真地说道:“城市开发,不是任何一个房地产商单独能吃下来的,必须有合作,有竞争。”一个城市的房地产开发,不可能也不会只给一家或者几家房地产公司的。只有引入竞争,才能让市场健康发展。这个道理,三岁小孩子都懂,更别说房地产开发公司的老板了。
再说了,顾源弈和蔡欣玲除了在房地产开发之外,还有纺织业、酒店等等业务,未必是竞争对手。再说了,他们的儿子顾弘业,还跟方既明有投资合作呢。怎么看,这都是自己人啊!
方伟军同意了,说道:“那就见见面,提前认识一下行内人士吧。”
胡燕兰在重大决策面前,她也遵循了不懂就多听多看原则,不发表意见。
于是,事情算是定下来了。
可惜的是,顾源弈和蔡欣玲都不在金华,他们去盛海拜访客户了。约了见面时间,也只能等到年初六。
好消息是,顾弘业回家了。
嗯,方既明找了他出来,也没去人多的场所,而是去了自己的别墅。
“你这厮……啥时候买的?”
顾弘业有点嫉妒了,他一个富二代都没有属于自己的房产!也不是说没有吧,而是他父母想给买,可顾弘业拒绝了。也许是出于面子上的顾虑,中二少年总是想着靠自己打出一片天来。
方既明大咧咧地躺在沙发上,说道:“去年。”
“可以啊……”
顾弘业心动了,“要不我也买一套?”
方既明点点头,说道:“也不贵,百多万而已。”确实,在这会软妹币还很值钱的时候,金华一套三百平米的别墅,确实不算贵。但顾弘业犹豫了,说白了,他跟方既明是一样的,准备把钱继续投入公司的发展,个人享乐排在后面。
“算了,我钱不多,不能这么挥霍了。”
顾弘业很可惜地说道,“我还打算把哔哩哔哩做大呢!”
“你自己不拿工资?”
方既明鄙夷地说道,“就算不提出来,但作为创始人是一定要拿工资的。再说了,如果连创始人的工资都抽不出来的公司,资金问题已经严重到要破产了,这我会慎重考虑跟你合作的。”
顾弘业一愣:“还有这么个说法?!”
方既明振振有词地说道,“那是肯定的,当公司走上正轨的时候,一定要拿到创始人工资,因为这是你应得的。换而言之,公司虽然是你的,但也不全然是你的,而是整个公司员工的。你,在公司里面无比重要,因为你是创始人,你是船长,你决定了这艘船往哪里航行。但是,船长应该是赚得最多的那个,替公司着想和个人享乐,并不冲突啊!不是说,为了工作而工作,就能把公司干好的。”
顾弘业点了点头,说道:“你忽悠得真好!”
方既明苦笑道:“我忽悠你什么了?我也是拿工资的啊!不仅拿,还给国家交税呢!别的不说,这别墅就是hao123那里的工资买的。”这话不假,好评网的发展已经让人眼红了,不知道多少网站想着法子仿制。
可惜的是,好评网真正受欢迎的逻辑他们没弄懂,最后大多寂寂无闻。
最开心的要属凌常赟了,本来他公司有点发展困难。好家伙,要求hao123兑现利润红利的时候,居然拿回了三千多万。这让凌常赟都嫉妒不已,要知道,开网游公司都没挣那么多!这还是好评网才刚刚上线的缘故,也没有铺满整个中国。可即便如此,靠着票房的些许分成,这好评网居然挣得盆满钵满!
现在跟好评网竞争的,要数一个叫“点评网”的,全盘复制好评网的做法,也算是分了一杯羹。
除此之外,再也没有第二家成了大气候。
而点评网,很惊讶的居然是天网的子公司!
天网,原本是网游卖装备的地方,后来渐渐发展了一个支付公司和电商。可问题是,一直处于第二阶梯。现在好了,凭借着点评网,又回到了大众的视线里。
不得不说,互联网公司就是要做对决策,才能快速发展。
顾弘业半信半疑地说道:“真的可以?”
方既明笑道:“而且你不会亏就是了,买了之后肯定能升值的,而且比你辛苦创业都要挣得多。”
“唬鬼呢!”顾弘业肯定是不相信的,“这买房子坐等升值?时间不是成本啊?”
方既明哈哈一笑,说道:“万一别人不懂创业呢?”
顾弘业也明白了,但他还是奇怪:“你这么推崇房地产,是准备下场了?”
方既明苦笑道:“不是我,是我爸妈。”
“嗯?!”
刚刚喝了一口茶的顾弘业,差点没喷出来:“你爸妈?!”
“对,还约了你爸妈,准备请教他们一番。”方既明认真地说道。
顾弘业放下茶杯,震惊地说道:“不是,你爸妈……从来没做过生意啊,能行?”
方既明无所谓地说道:“千把万的事,让他们练练手呗。再说了,他们现在回单位,都是被孤立的。人啊,远的就崇拜,近的就嫉妒。特别是借钱借不到,就各种传谣言了……”方既明太清楚了,不仅仅是国企,任何一个企业也好,单位也罢,都会是这么个情况的。因为,这就是人性。
顾弘业吐槽道:“还千把万来练手?你是多有钱啊!”
方既明笑道:“也不是很有钱,就海外票房分成陆续在回来,我也没地方投资。”
顾弘业恨恨地说道:“投资给我啊,我缺钱得很!”
“……”
方既明无语了,这家伙是睁着眼睛说瞎话。《猫和老鼠》的周边、动漫书籍都卖疯了,还说缺钱?!
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方既明笑了笑,说道:“肯定能行,因为有些房地产开发商并不是专门做楼盘的,他们还会专门囤地。”确实,看看上辈子的几大房地产开发商就知道了,全国大中小城市不知道囤了多少地。这也是他们敢于高负债的原因,因为银行就算追债,也有地皮可以收。可收地皮没多少利润,银行还是把他们当成大爷,也不催,让他们开发好楼盘。
毕竟,银行也是要赚钱的,这么高的负债,银行躺着就有钱收了啊,干嘛催这些大房地产商还钱呢!
方伟军恍然大悟:“这都行?”
方既明认真地说道:“城市开发,不是任何一个房地产商单独能吃下来的,必须有合作,有竞争。”一个城市的房地产开发,不可能也不会只给一家或者几家房地产公司的。只有引入竞争,才能让市场健康发展。这个道理,三岁小孩子都懂,更别说房地产开发公司的老板了。
再说了,顾源弈和蔡欣玲除了在房地产开发之外,还有纺织业、酒店等等业务,未必是竞争对手。再说了,他们的儿子顾弘业,还跟方既明有投资合作呢。怎么看,这都是自己人啊!
方伟军同意了,说道:“那就见见面,提前认识一下行内人士吧。”
胡燕兰在重大决策面前,她也遵循了不懂就多听多看原则,不发表意见。
于是,事情算是定下来了。
可惜的是,顾源弈和蔡欣玲都不在金华,他们去盛海拜访客户了。约了见面时间,也只能等到年初六。
好消息是,顾弘业回家了。
嗯,方既明找了他出来,也没去人多的场所,而是去了自己的别墅。
“你这厮……啥时候买的?”
顾弘业有点嫉妒了,他一个富二代都没有属于自己的房产!也不是说没有吧,而是他父母想给买,可顾弘业拒绝了。也许是出于面子上的顾虑,中二少年总是想着靠自己打出一片天来。
方既明大咧咧地躺在沙发上,说道:“去年。”
“可以啊……”
顾弘业心动了,“要不我也买一套?”
方既明点点头,说道:“也不贵,百多万而已。”确实,在这会软妹币还很值钱的时候,金华一套三百平米的别墅,确实不算贵。但顾弘业犹豫了,说白了,他跟方既明是一样的,准备把钱继续投入公司的发展,个人享乐排在后面。
“算了,我钱不多,不能这么挥霍了。”
顾弘业很可惜地说道,“我还打算把哔哩哔哩做大呢!”
“你自己不拿工资?”
方既明鄙夷地说道,“就算不提出来,但作为创始人是一定要拿工资的。再说了,如果连创始人的工资都抽不出来的公司,资金问题已经严重到要破产了,这我会慎重考虑跟你合作的。”
顾弘业一愣:“还有这么个说法?!”
方既明振振有词地说道,“那是肯定的,当公司走上正轨的时候,一定要拿到创始人工资,因为这是你应得的。换而言之,公司虽然是你的,但也不全然是你的,而是整个公司员工的。你,在公司里面无比重要,因为你是创始人,你是船长,你决定了这艘船往哪里航行。但是,船长应该是赚得最多的那个,替公司着想和个人享乐,并不冲突啊!不是说,为了工作而工作,就能把公司干好的。”
顾弘业点了点头,说道:“你忽悠得真好!”
方既明苦笑道:“我忽悠你什么了?我也是拿工资的啊!不仅拿,还给国家交税呢!别的不说,这别墅就是hao123那里的工资买的。”这话不假,好评网的发展已经让人眼红了,不知道多少网站想着法子仿制。
可惜的是,好评网真正受欢迎的逻辑他们没弄懂,最后大多寂寂无闻。
最开心的要属凌常赟了,本来他公司有点发展困难。好家伙,要求hao123兑现利润红利的时候,居然拿回了三千多万。这让凌常赟都嫉妒不已,要知道,开网游公司都没挣那么多!这还是好评网才刚刚上线的缘故,也没有铺满整个中国。可即便如此,靠着票房的些许分成,这好评网居然挣得盆满钵满!
现在跟好评网竞争的,要数一个叫“点评网”的,全盘复制好评网的做法,也算是分了一杯羹。
除此之外,再也没有第二家成了大气候。
而点评网,很惊讶的居然是天网的子公司!
天网,原本是网游卖装备的地方,后来渐渐发展了一个支付公司和电商。可问题是,一直处于第二阶梯。现在好了,凭借着点评网,又回到了大众的视线里。
不得不说,互联网公司就是要做对决策,才能快速发展。
顾弘业半信半疑地说道:“真的可以?”
方既明笑道:“而且你不会亏就是了,买了之后肯定能升值的,而且比你辛苦创业都要挣得多。”
“唬鬼呢!”顾弘业肯定是不相信的,“这买房子坐等升值?时间不是成本啊?”
方既明哈哈一笑,说道:“万一别人不懂创业呢?”
顾弘业也明白了,但他还是奇怪:“你这么推崇房地产,是准备下场了?”
方既明苦笑道:“不是我,是我爸妈。”
“嗯?!”
刚刚喝了一口茶的顾弘业,差点没喷出来:“你爸妈?!”
“对,还约了你爸妈,准备请教他们一番。”方既明认真地说道。
顾弘业放下茶杯,震惊地说道:“不是,你爸妈……从来没做过生意啊,能行?”
方既明无所谓地说道:“千把万的事,让他们练练手呗。再说了,他们现在回单位,都是被孤立的。人啊,远的就崇拜,近的就嫉妒。特别是借钱借不到,就各种传谣言了……”方既明太清楚了,不仅仅是国企,任何一个企业也好,单位也罢,都会是这么个情况的。因为,这就是人性。
顾弘业吐槽道:“还千把万来练手?你是多有钱啊!”
方既明笑道:“也不是很有钱,就海外票房分成陆续在回来,我也没地方投资。”
顾弘业恨恨地说道:“投资给我啊,我缺钱得很!”
“……”
方既明无语了,这家伙是睁着眼睛说瞎话。《猫和老鼠》的周边、动漫书籍都卖疯了,还说缺钱?!
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