第414章 举手报告
“停……”
高明远连忙让胖子打住,说:“我买这商铺可不是要开饭店,所以我们成交之后,你得在最短的时间,把你的东西都搬走才行!还有……这些包房的间壁墙,还有这后厨的墙壁都可以打通吗?”
胖子闻言一愣,说:“不是用来开饭店啊!那太可惜了!”
他有些遗憾的摇了摇头,不过也没有太过在意,随即就又回答说:“包房的间壁墙都能拆掉,不过后厨的墙不能拆,这里有承重墙的。兄弟你是要用这房子做什么生意的?跟我说说,我给你参谋一下哈……”
高明远瞥了胖子一眼,也没有隐瞒,说:“我想开一家生鲜超市……你这后厨的墙不能拆,怕是有些麻烦啊!”
胖子闻言摇了摇头,感觉自己这房子用来开生鲜超市似乎有些浪费了一点儿,不过……这是人家的事儿,和他也没什么关系。
于是他便连忙出主意说:“不不不……你要是开生鲜超市的话,这后厨的墙就算能拆你也最好别拆掉!你看啊……开超市,你得有库房吧,一些批量进的货,总不能全部都堆到货架上啊!还有……夏天天气太热,一些当天没有卖完的水果蔬菜,你得放到冷库里面储存才行。”
“所以啊……后厨这里面正好可以给改造成两个、甚至是三个仓库。一个常温库,一个保鲜冷库、还有一个是冷冻仓库。这样……怕腐烂的水果蔬菜可以放到保鲜仓中,如果你要卖一些水产冻货什么的,还可以放到冷冻仓里面……所以,这后厨的墙你根本就不需要拆除掉……如果都改成仓库还用不了的话,可以再间壁出一间办公室来,这样就完美了!”
听胖子这么一说,高明远不由得连连点头……
他以前没做过任何生意,这经验真是贫乏得可以,完全就没有考虑过那么多!
但听胖子一分析,感觉也的确是这么一回事儿!
开生鲜超市可不像老爸以前在市场摆摊那么简单,老爸摆摊卖菜,基本上都是可着一天大概能卖掉的数量来进货,当天卖得快货卖光就早点儿回家,卖得慢就要在市场里多熬两小时!熬到市场关闭要是还没卖光,那就把剩下的菜拿回家里自己吃掉!
可是开超市肯定不能这么干了……必须得大量进货才行,而大量进货就要有着妥善的保存措施,一个冷库几乎是必不可少的!
之前他还感觉这家店铺四百多平的面积,比自己原本预想得大了一些,但现在看来……再刨除三个仓库,再加上一个办公室,那么这个面积还真的不算大!
而这家店的后厨面积着实不小……毕竟这家饭店以前应该是主打婚庆宴席的,一有生意动不动就是包个几十桌的那种,要是后厨小了还真的忙活不过来。
不过这后厨的墙壁不能打通,他还觉得有些不太好,这样子分隔开两个部分,怎么摆放货架啊!
但现在按胖子说的一想,还真的是……这里面根本就不用打通,用来改造成仓库和办公室正合适!
于是高明远便立刻拿定了主意,然后问道:“你这商铺的手续都齐全吧?可以正常进行过户吗?”
“当然可以!”
胖子感觉有点儿谱了,似乎可以争取一下这个买主……虽然他还是感觉高明远太年轻了,多半是做不了什么主,很可能是替家里大人来看的,不过……要是能让高明远满意的话,也会间接地影响到他背后的大人不是?
于是胖子立刻殷勤地说:“来来来……兄弟,来这边我的办公室坐坐,我和兄弟你一见如顾,不管交易能不能成,你这个朋友我交定了,今晚就别走了……我让大师傅给做一桌拿手好菜,我们今晚不醉不归哈!当然……还有落落小美女,也一起哈!”
他说着目光在这两人的身上来回扫了一下,心里面立刻打定了主意……原本他是对这个看起来很胆小的房产经济挺感兴趣的,一见面就有一种想要把她搂在怀里狠狠……那啥的想法!
不过……为了能尽快把房子卖出去,他决定……最好还是找机会成全一下高明远和落落,如果今晚能把这两人都灌酬谢了,到时候把他们两个扔进一个房间,那到时候……这哥们儿还不得念着自己的好,说不准这卖房子的事情就成了一大半呢!
胖子还在那里构思着今天晚上的行动计划呢,却见高明远直接了当地说道:“不用那么麻烦……今天时间够不够,还能过户不?”
“啊……什……什么!”
胖子有些不敢相信自己的耳朵,说:“你这意思是……是……要把这商铺买下吗?而且还是今……今天就买?”
“对啊!”
高明远很是干脆地点头,说:“我感觉这商铺还不错,主要是这个地理位置我挺满意的,而在这附近也没有其它的选择,那就你这间了……怎么,今天不能卖吗?”
“能……肯定能!怎么可以不能!”
胖子激动得有些语无伦次地说:“就是……就是兄弟你这干脆得过份,让我一时之间有些适应不了啊!”
说着,胖子伸手抹了一把额头上的冷汗……
好家伙,这可是价值七百多万的商铺,怎么可能说买就买了?你当这是在菜市场买菜啊?
高明远无奈地摊摊手,说:“没办法,我时间比较紧……大概今天晚上就要离开风安去一趟京都,所以如果能今天办完过户手续是最好的!”
落落此刻整个儿人也要傻掉了,听高明远这么说,才弱弱地举了举手,有点儿像是小学生在课堂上要向老师报告似的。
高明远看了她一眼,强忍着笑意说:“你要说什么……不用举手报告,说就行了!”
落落这才说道:“现在这个时间去房管所,多数是办不完过户手续了,那边下班早!”
“那行吧……”
高明远只能说道:“那我们先把协议签了,然后我给你一百万做订金,然后你尽快把房子给我腾出来,等过个两三天我回来,咱们再去把过户手续办了,你看怎么样?”
“没问题……当然没问题!”
胖子连忙应承下来,他算是发现了……这位真的是有钱人啊!这和他之前想的不太一样,这哪是需要家里大人作主的公子哥?分明他自己就是一个土豪啊!
七百六十万的商铺,这眼都不眨一下就决定买下来,自己还没说什么,人家就主动要给一百万的订金!这还有啥好担心的啊,必须得答应他啊!
错过这个村,可就没这个店了!这位小老板那必须得打对明白才行……
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高明远连忙让胖子打住,说:“我买这商铺可不是要开饭店,所以我们成交之后,你得在最短的时间,把你的东西都搬走才行!还有……这些包房的间壁墙,还有这后厨的墙壁都可以打通吗?”
胖子闻言一愣,说:“不是用来开饭店啊!那太可惜了!”
他有些遗憾的摇了摇头,不过也没有太过在意,随即就又回答说:“包房的间壁墙都能拆掉,不过后厨的墙不能拆,这里有承重墙的。兄弟你是要用这房子做什么生意的?跟我说说,我给你参谋一下哈……”
高明远瞥了胖子一眼,也没有隐瞒,说:“我想开一家生鲜超市……你这后厨的墙不能拆,怕是有些麻烦啊!”
胖子闻言摇了摇头,感觉自己这房子用来开生鲜超市似乎有些浪费了一点儿,不过……这是人家的事儿,和他也没什么关系。
于是他便连忙出主意说:“不不不……你要是开生鲜超市的话,这后厨的墙就算能拆你也最好别拆掉!你看啊……开超市,你得有库房吧,一些批量进的货,总不能全部都堆到货架上啊!还有……夏天天气太热,一些当天没有卖完的水果蔬菜,你得放到冷库里面储存才行。”
“所以啊……后厨这里面正好可以给改造成两个、甚至是三个仓库。一个常温库,一个保鲜冷库、还有一个是冷冻仓库。这样……怕腐烂的水果蔬菜可以放到保鲜仓中,如果你要卖一些水产冻货什么的,还可以放到冷冻仓里面……所以,这后厨的墙你根本就不需要拆除掉……如果都改成仓库还用不了的话,可以再间壁出一间办公室来,这样就完美了!”
听胖子这么一说,高明远不由得连连点头……
他以前没做过任何生意,这经验真是贫乏得可以,完全就没有考虑过那么多!
但听胖子一分析,感觉也的确是这么一回事儿!
开生鲜超市可不像老爸以前在市场摆摊那么简单,老爸摆摊卖菜,基本上都是可着一天大概能卖掉的数量来进货,当天卖得快货卖光就早点儿回家,卖得慢就要在市场里多熬两小时!熬到市场关闭要是还没卖光,那就把剩下的菜拿回家里自己吃掉!
可是开超市肯定不能这么干了……必须得大量进货才行,而大量进货就要有着妥善的保存措施,一个冷库几乎是必不可少的!
之前他还感觉这家店铺四百多平的面积,比自己原本预想得大了一些,但现在看来……再刨除三个仓库,再加上一个办公室,那么这个面积还真的不算大!
而这家店的后厨面积着实不小……毕竟这家饭店以前应该是主打婚庆宴席的,一有生意动不动就是包个几十桌的那种,要是后厨小了还真的忙活不过来。
不过这后厨的墙壁不能打通,他还觉得有些不太好,这样子分隔开两个部分,怎么摆放货架啊!
但现在按胖子说的一想,还真的是……这里面根本就不用打通,用来改造成仓库和办公室正合适!
于是高明远便立刻拿定了主意,然后问道:“你这商铺的手续都齐全吧?可以正常进行过户吗?”
“当然可以!”
胖子感觉有点儿谱了,似乎可以争取一下这个买主……虽然他还是感觉高明远太年轻了,多半是做不了什么主,很可能是替家里大人来看的,不过……要是能让高明远满意的话,也会间接地影响到他背后的大人不是?
于是胖子立刻殷勤地说:“来来来……兄弟,来这边我的办公室坐坐,我和兄弟你一见如顾,不管交易能不能成,你这个朋友我交定了,今晚就别走了……我让大师傅给做一桌拿手好菜,我们今晚不醉不归哈!当然……还有落落小美女,也一起哈!”
他说着目光在这两人的身上来回扫了一下,心里面立刻打定了主意……原本他是对这个看起来很胆小的房产经济挺感兴趣的,一见面就有一种想要把她搂在怀里狠狠……那啥的想法!
不过……为了能尽快把房子卖出去,他决定……最好还是找机会成全一下高明远和落落,如果今晚能把这两人都灌酬谢了,到时候把他们两个扔进一个房间,那到时候……这哥们儿还不得念着自己的好,说不准这卖房子的事情就成了一大半呢!
胖子还在那里构思着今天晚上的行动计划呢,却见高明远直接了当地说道:“不用那么麻烦……今天时间够不够,还能过户不?”
“啊……什……什么!”
胖子有些不敢相信自己的耳朵,说:“你这意思是……是……要把这商铺买下吗?而且还是今……今天就买?”
“对啊!”
高明远很是干脆地点头,说:“我感觉这商铺还不错,主要是这个地理位置我挺满意的,而在这附近也没有其它的选择,那就你这间了……怎么,今天不能卖吗?”
“能……肯定能!怎么可以不能!”
胖子激动得有些语无伦次地说:“就是……就是兄弟你这干脆得过份,让我一时之间有些适应不了啊!”
说着,胖子伸手抹了一把额头上的冷汗……
好家伙,这可是价值七百多万的商铺,怎么可能说买就买了?你当这是在菜市场买菜啊?
高明远无奈地摊摊手,说:“没办法,我时间比较紧……大概今天晚上就要离开风安去一趟京都,所以如果能今天办完过户手续是最好的!”
落落此刻整个儿人也要傻掉了,听高明远这么说,才弱弱地举了举手,有点儿像是小学生在课堂上要向老师报告似的。
高明远看了她一眼,强忍着笑意说:“你要说什么……不用举手报告,说就行了!”
落落这才说道:“现在这个时间去房管所,多数是办不完过户手续了,那边下班早!”
“那行吧……”
高明远只能说道:“那我们先把协议签了,然后我给你一百万做订金,然后你尽快把房子给我腾出来,等过个两三天我回来,咱们再去把过户手续办了,你看怎么样?”
“没问题……当然没问题!”
胖子连忙应承下来,他算是发现了……这位真的是有钱人啊!这和他之前想的不太一样,这哪是需要家里大人作主的公子哥?分明他自己就是一个土豪啊!
七百六十万的商铺,这眼都不眨一下就决定买下来,自己还没说什么,人家就主动要给一百万的订金!这还有啥好担心的啊,必须得答应他啊!
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