第536章 爱信不信
第536章爱信不信
范睿杰喃喃地说道:“方既明说得似乎很有道理,但为什么我有种想打他的冲动?”
“别怀疑自己,我也有。”林海逸认真脸说道。
叶晓镇哈哈大笑道:“看,我已经是人生赢家了!”
没想到,方既明接着又说道:“即便是谈了恋爱的男同学,也别洋洋自得,你还有丈母娘那一关没过呢。以前的丈母娘,要‘四转一响’,现在大城市的趋势是要“三个子儿”,即是房子车子票子,要求高得多了。有句忠告就是,要结婚的,毕业后就赶紧结婚,不然等以后房价高了,你这婚也结不起了!”
余中以不屑地说道:“你就吹吧,现在谁咬咬牙,买不起房子?就是车难买而已。”
这是实话,这年头金华一套房也就三十万左右,也有十几二十万的,面积不大。但是汽车呢,买得起养不起啊!
可惜的是,余中以没有方既明“开挂”看得清楚。
这年头没有人会料到,只用短短几年,房价就能往上滚几番。等到二十年后,基本上就是望房兴叹了。
有个笑话是,2000年燕京一个人卖掉自家四合院,拿了一百多万,他用这笔钱去下海赚钱,没日没夜地创业,十年后成功赚了几千万,结果刚刚好能买回自家原来的四合院。
讽刺不?
太讽刺了。
但这就是中国发展的实情。
经济快速腾飞,导致百姓需求旺盛,供不应求之下,房价自然一路飙升了。再加上很多地方要弄“鸡的屁(GDP)”做政绩,不卖地,哪里有钱算得上“鸡的屁(GDP)”?不客气的说,中国税收,有超过四分一来自卖地卖房。
方既明只能说道:“言尽于此,爱信不信吧。”
顾弘业是听过方既明对房价的判断的,但他也不怎么相信方既明所说,虽然这会做房地产确实赚钱。
“准备上菜了,大家也别说话了,入座吧!”
顾弘业转移了话题,招呼着大家入座吃饭了。
席间,方既明也收敛了自己的锋芒,反正这些还没出象牙塔的同学,根本不知道社会的残酷。等他们发现攒钱速度根本跟不上房价上涨的速度,而那边又是丈母娘逼着买房的时候,就知道什么是进退两难了。
觥筹交错,方既明却只是淡定喝茶。
没有人敢逼方既明喝酒,因为方既明就坐在那不动,用眼神都看得你心虚。
吃完喝好之后,顾弘业又提议去唱K,众人欣然前往。
方既明和林清漪就不凑热闹了,没喝酒的他们,开车回到了家。
“既明,那些话同学们也是随口说说而已,你别放心上。”林清漪突然对方既明说道。
方既明愣了:“什么话?”
“就是说你吹牛那些话。”林清漪太清楚方既明现在的本事了,深怕他会报复回去。
方既明乐了:“他们少不更事而已,我会跟他们一般见识吗?安啦,我不是那么小气的人。不过呢,我说的确实是金玉良言啊,他们不信我也没办法了。”
“你是说,房价真的会涨吗?”林清漪好奇地问道。
方既明想了想,说道:“肯定的。因为你看,中国人的工资是一直增长的,但用什么来托底呢?投资?消费?还是进出口?我看都没什么底气。进出口,我们进口的是高科技,输出的是劳动力密集型的工业品。消费,除了衣食住行,中国人鲜少有奢侈消费。投资就更别说了,大部分中国人喜欢把钱存起来。
而中国人家的观念很重,这决定了一个小家庭里面,必须有一套房子,不管是自建,还是买的,都是要有。你说,这种前提下,再加上房地产商推波助澜地煽动购买情绪,这房价上涨是必然的。
还有正府那边,需要税收来发展城市,可税收哪里有卖地来钱快啊,所以……”
方既明没说出结论,因为他是从已经发生过的事情,倒推回头的,这绝对是符合中国未来发展路线的。
“我爸妈也在考虑换房子的事,但他们还拿不定主意。”林清漪说道。
方既明笑道:“赶紧买吧,能买多几套就买几套,不够钱我补上。”
林清漪风情万种地白了他一眼:“你给啊,看他们收不收?”
“我真给了啊?”方既明逗趣道。
“我又没拦着你……”林清漪饶有兴致地看着方既明的表演。
好吧,方既明承认,女朋友太聪明其实不太好,体会不到捉弄女朋友的乐趣啊!
同学聚会,不过是生活中的一点小涟漪。不过呢,方既明倒是开了眼界了,全班五十几个同学,居然有十多人考上了重本,还有十几个考上了一本,剩下的几乎全是二本三本的。“这么牛逼的班级,我是怎么进来的?”
方既明回忆着,发现是当时有家长在闹,说什么分尖子班不公平。校方没办法,只能把几个差生塞入进了班级里面。
嗯,很不幸,方既明就属于那几个差生。
因为同学聚会,方既明发现了不少在读重本的同学,好像挺有潜力的,也就建立的联系。
就如同林清漪所言,公司里没几个自己的人,还真的不太放心。
高中同学虽然不太熟悉,好歹也是自己人不是?
“希望能堪大用吧!”
方既明最看好还是林海逸,这小子要是能深耕工商管理这个专业,再去读一下MBA,就能帮忙管理一下他的公司了。不过,林海逸这人心高气傲,未必肯给方既明打工。
“头疼啊!”
更让方既明头疼的是电影的事。
《深度爱恋》步步紧逼,线下宣传是铆足了力气,《我的野蛮女友》被打得毫无还手之力。至于各大小报纸、电视台的娱乐新闻,也全都是《深度爱恋》的消息。至于《我的野蛮女友》,是一点曝光度都欠奉。
方既明皱眉,这哪里行啊?他不重视这一次电影的宣传,不代表不要宣传了。电影没宣传,酒香也怕巷子深!
于是,方既明赶紧给黄利成打了个电话:“黄董,线下宣传是怎么回事?”
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范睿杰喃喃地说道:“方既明说得似乎很有道理,但为什么我有种想打他的冲动?”
“别怀疑自己,我也有。”林海逸认真脸说道。
叶晓镇哈哈大笑道:“看,我已经是人生赢家了!”
没想到,方既明接着又说道:“即便是谈了恋爱的男同学,也别洋洋自得,你还有丈母娘那一关没过呢。以前的丈母娘,要‘四转一响’,现在大城市的趋势是要“三个子儿”,即是房子车子票子,要求高得多了。有句忠告就是,要结婚的,毕业后就赶紧结婚,不然等以后房价高了,你这婚也结不起了!”
余中以不屑地说道:“你就吹吧,现在谁咬咬牙,买不起房子?就是车难买而已。”
这是实话,这年头金华一套房也就三十万左右,也有十几二十万的,面积不大。但是汽车呢,买得起养不起啊!
可惜的是,余中以没有方既明“开挂”看得清楚。
这年头没有人会料到,只用短短几年,房价就能往上滚几番。等到二十年后,基本上就是望房兴叹了。
有个笑话是,2000年燕京一个人卖掉自家四合院,拿了一百多万,他用这笔钱去下海赚钱,没日没夜地创业,十年后成功赚了几千万,结果刚刚好能买回自家原来的四合院。
讽刺不?
太讽刺了。
但这就是中国发展的实情。
经济快速腾飞,导致百姓需求旺盛,供不应求之下,房价自然一路飙升了。再加上很多地方要弄“鸡的屁(GDP)”做政绩,不卖地,哪里有钱算得上“鸡的屁(GDP)”?不客气的说,中国税收,有超过四分一来自卖地卖房。
方既明只能说道:“言尽于此,爱信不信吧。”
顾弘业是听过方既明对房价的判断的,但他也不怎么相信方既明所说,虽然这会做房地产确实赚钱。
“准备上菜了,大家也别说话了,入座吧!”
顾弘业转移了话题,招呼着大家入座吃饭了。
席间,方既明也收敛了自己的锋芒,反正这些还没出象牙塔的同学,根本不知道社会的残酷。等他们发现攒钱速度根本跟不上房价上涨的速度,而那边又是丈母娘逼着买房的时候,就知道什么是进退两难了。
觥筹交错,方既明却只是淡定喝茶。
没有人敢逼方既明喝酒,因为方既明就坐在那不动,用眼神都看得你心虚。
吃完喝好之后,顾弘业又提议去唱K,众人欣然前往。
方既明和林清漪就不凑热闹了,没喝酒的他们,开车回到了家。
“既明,那些话同学们也是随口说说而已,你别放心上。”林清漪突然对方既明说道。
方既明愣了:“什么话?”
“就是说你吹牛那些话。”林清漪太清楚方既明现在的本事了,深怕他会报复回去。
方既明乐了:“他们少不更事而已,我会跟他们一般见识吗?安啦,我不是那么小气的人。不过呢,我说的确实是金玉良言啊,他们不信我也没办法了。”
“你是说,房价真的会涨吗?”林清漪好奇地问道。
方既明想了想,说道:“肯定的。因为你看,中国人的工资是一直增长的,但用什么来托底呢?投资?消费?还是进出口?我看都没什么底气。进出口,我们进口的是高科技,输出的是劳动力密集型的工业品。消费,除了衣食住行,中国人鲜少有奢侈消费。投资就更别说了,大部分中国人喜欢把钱存起来。
而中国人家的观念很重,这决定了一个小家庭里面,必须有一套房子,不管是自建,还是买的,都是要有。你说,这种前提下,再加上房地产商推波助澜地煽动购买情绪,这房价上涨是必然的。
还有正府那边,需要税收来发展城市,可税收哪里有卖地来钱快啊,所以……”
方既明没说出结论,因为他是从已经发生过的事情,倒推回头的,这绝对是符合中国未来发展路线的。
“我爸妈也在考虑换房子的事,但他们还拿不定主意。”林清漪说道。
方既明笑道:“赶紧买吧,能买多几套就买几套,不够钱我补上。”
林清漪风情万种地白了他一眼:“你给啊,看他们收不收?”
“我真给了啊?”方既明逗趣道。
“我又没拦着你……”林清漪饶有兴致地看着方既明的表演。
好吧,方既明承认,女朋友太聪明其实不太好,体会不到捉弄女朋友的乐趣啊!
同学聚会,不过是生活中的一点小涟漪。不过呢,方既明倒是开了眼界了,全班五十几个同学,居然有十多人考上了重本,还有十几个考上了一本,剩下的几乎全是二本三本的。“这么牛逼的班级,我是怎么进来的?”
方既明回忆着,发现是当时有家长在闹,说什么分尖子班不公平。校方没办法,只能把几个差生塞入进了班级里面。
嗯,很不幸,方既明就属于那几个差生。
因为同学聚会,方既明发现了不少在读重本的同学,好像挺有潜力的,也就建立的联系。
就如同林清漪所言,公司里没几个自己的人,还真的不太放心。
高中同学虽然不太熟悉,好歹也是自己人不是?
“希望能堪大用吧!”
方既明最看好还是林海逸,这小子要是能深耕工商管理这个专业,再去读一下MBA,就能帮忙管理一下他的公司了。不过,林海逸这人心高气傲,未必肯给方既明打工。
“头疼啊!”
更让方既明头疼的是电影的事。
《深度爱恋》步步紧逼,线下宣传是铆足了力气,《我的野蛮女友》被打得毫无还手之力。至于各大小报纸、电视台的娱乐新闻,也全都是《深度爱恋》的消息。至于《我的野蛮女友》,是一点曝光度都欠奉。
方既明皱眉,这哪里行啊?他不重视这一次电影的宣传,不代表不要宣传了。电影没宣传,酒香也怕巷子深!
于是,方既明赶紧给黄利成打了个电话:“黄董,线下宣传是怎么回事?”
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