第169章 酒店改造的名单
虽然是正式开业的第一天,但是和父亲一样,从不喜欢抛头露面的李恩妍,却一整天都待在办公室里,遥控指挥着开业的事情。
听到下属说电视台的人来这里采访,李恩妍便打开了电视,随后就看到电视机的画面上出现了自家公寓的招牌,还有公寓门楼外那一长串等待认购的队伍。
“看来泰秀哥说的很对,首尔的租房市场果然有赚头!”
李恩妍满意的看着新闻上的报道,随后便拿起电话来让外面的秘书联系一下韩泰公寓,看看现在的认购进行到什么情况了,半个小时之后,当秘书走进来的时候,李恩元不由得吃了一惊!
“300间套房全都租出去了?”
“是的!而且大部分的租客都选择了5年全租的模式!所以我们预估收到的定金大概是1,500亿韩元!”
韩泰的员工还真是有钱呀!短短一个上午的时间,居然就拿到了1,500亿韩元的保证金,当然虽然这是保证金,可因为恩泰公寓有着5年的使用权,就算是把这笔钱完全存到银行,这么一大笔资金,恐怕不少银行都会给出4%~5%以上的年息吧。
要是这样算的话。即使什么都不做,恩泰的年收入也可以达到60亿到75亿韩元,要知道在此之前,松陂韩泰酒店只是一家亏损的酒店,每年不但无法为韩泰酒店集团贡献利润,反而还要集团倒贴钱,可现在,只要想一个变通的法子,就可以变废为宝了。
李恩妍听到这个消息,心情格外的激动,因为这是张泰秀给他带来的惊喜!虽然张泰秀一再说他不懂商业,但是只是出了个点子,让李恩妍转换了一下思路,一下子就有了化腐朽为神奇的力量!
“泰秀哥真是太谦虚了,他明明什么都知道吗?”
李恩妍对爱人的评价不由得又高了一些,他觉得张泰秀虽然是父亲看不上的穷小子,可是泰秀和大姐之前的老公不同,那位前姐夫完完全全就是一个没有受过教育的粗鄙的保镖,而张泰秀则是在韩国读书一流的大才子!
李恩妍打心眼儿你认为,张泰秀只是不屑于经商。如果他有自己的帮助,再加上机会的话,绝对会做出让父亲都刮目相看的成就来。
于是李恩妍欣喜的把电话打给了张泰秀,当电话接通那一刻,张泰秀先是谨慎地告诉他等一会儿,随后他便来到了外面,听到电话里突然安静了下来,然后张泰秀便开口问道:
“刚才在开会,有什么事情吗?”
“哥,我们的公寓不到一上午就全租出去了!”
“啊,就是这件事啊!比我想象的要顺利一些,怎么打电话来就是为了告诉我这件事!”
“哥,你怎么不觉得意外呀?”
“哈哈,我的大小姐!你这辈子从小到大都没有为住的问题发过愁吧!你仔细想一想,首尔有1,000万人口,这些人有多少是有自己的房子?再加上每年有那么多人来到首尔读书求学就业,我们哪一个没有被房东坑过!现在有这么好的公寓,用这么优惠的价格出租,而且背后还是韩国最有实力最值得信赖的韩泰集团,你说大家会怎么选?”
“哥,现在我们的手上可是有1,500亿韩元哦!”
“我知道啦!不过你打算怎么处理?”
“你不是说让我问问大姐吗?”
“是,不过韩泰纺织能用掉这么一大笔钱吗?要不你还是找伯父去商量商量吧!如果是他的话,应该有很多可以投资的地方吧!”
“阿爸?”
“对,在这方面你问我还不如问伯父,他才是整个韩国最懂得经营的人!对了,如果可以的话,看看首尔还有哪几家酒店生意不好,这下我们可以多改建几座了!另外釜山那边陷入亏损的酒店也可以想办法解决掉!总之现在手里有了钱,就可以一次开发好几个项目!但是千万记住,你不要一下子投入市场,不然整个韩国的租赁市场会崩盘的!”
“我知道了,哥!”
听到张泰秀的交代,李恩妍已经迫不及待的去进行下一步了,于是她也不是不怕辛苦,先是打电话让秘书找出财报来,随后拿着这几年一直在亏损的几家酒店的财务报表来到了办公室,然后就对照的地图开始分析了起来。
不得不说,随着新世纪的到来,早年间新建的许多酒店都陷入到了设备老化和持续亏损的境地。但是反倒是一些位置比较偏僻的地方,因为环境幽静,设施更新一些,反而生意要比市区的酒店好的多!
从这一点也可以看出来,韩泰酒店的客户非富即贵,其实并不在乎日常的通行成本,他们反而更在意的是住宿的品质以及酒店的服务!
于是恩妍很快就签订了下一批的改造计划!
韩泰龙山酒店!韩泰瑞草酒店!韩泰东大门酒店!韩泰江南酒店!韩泰仁川延寿酒店!韩泰釜山西区酒店,韩泰釜山沙下酒店等等。
这些酒店通通都被列入了李恩妍的改造计划之中。不过李恩妍也知道,这么大的商业计划,她必须征得父亲的同意。虽然韩泰酒店是李恩妍的嫁妆,可是对于自己的经营手段还不够放心的李秉熙并不会任他胡来。
就这样,李恩妍召集公司的下属,开始为下一步庞大的开发计划,计算资金需求!不过因为这件事牵扯的财务报表实在太多,所以大家一直忙到下午快下班的时候都没有忙出个头绪来,连盐也只能得到一份大概的数字。
晚上回家的时候,一家人照旧坐在餐桌上吃饭,李恩妍欲言又止,不过家里吃饭的气氛始终是这种沉闷闷的,让人感到十分的压抑。
李恩妍看着家人沉默寡言的样子,终于还是鼓起勇气,对自己的父亲说道:
“阿爸!那个……今天我的公寓开业了!”
“噢,我在电视上看到了!听说了,认购的都是咱们公司的员工,那网上还有人发邮件,抱怨为什么自己人都租不到自家的公寓?还有很多人,以为这是咱们集团内部的福利呢!”
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听到下属说电视台的人来这里采访,李恩妍便打开了电视,随后就看到电视机的画面上出现了自家公寓的招牌,还有公寓门楼外那一长串等待认购的队伍。
“看来泰秀哥说的很对,首尔的租房市场果然有赚头!”
李恩妍满意的看着新闻上的报道,随后便拿起电话来让外面的秘书联系一下韩泰公寓,看看现在的认购进行到什么情况了,半个小时之后,当秘书走进来的时候,李恩元不由得吃了一惊!
“300间套房全都租出去了?”
“是的!而且大部分的租客都选择了5年全租的模式!所以我们预估收到的定金大概是1,500亿韩元!”
韩泰的员工还真是有钱呀!短短一个上午的时间,居然就拿到了1,500亿韩元的保证金,当然虽然这是保证金,可因为恩泰公寓有着5年的使用权,就算是把这笔钱完全存到银行,这么一大笔资金,恐怕不少银行都会给出4%~5%以上的年息吧。
要是这样算的话。即使什么都不做,恩泰的年收入也可以达到60亿到75亿韩元,要知道在此之前,松陂韩泰酒店只是一家亏损的酒店,每年不但无法为韩泰酒店集团贡献利润,反而还要集团倒贴钱,可现在,只要想一个变通的法子,就可以变废为宝了。
李恩妍听到这个消息,心情格外的激动,因为这是张泰秀给他带来的惊喜!虽然张泰秀一再说他不懂商业,但是只是出了个点子,让李恩妍转换了一下思路,一下子就有了化腐朽为神奇的力量!
“泰秀哥真是太谦虚了,他明明什么都知道吗?”
李恩妍对爱人的评价不由得又高了一些,他觉得张泰秀虽然是父亲看不上的穷小子,可是泰秀和大姐之前的老公不同,那位前姐夫完完全全就是一个没有受过教育的粗鄙的保镖,而张泰秀则是在韩国读书一流的大才子!
李恩妍打心眼儿你认为,张泰秀只是不屑于经商。如果他有自己的帮助,再加上机会的话,绝对会做出让父亲都刮目相看的成就来。
于是李恩妍欣喜的把电话打给了张泰秀,当电话接通那一刻,张泰秀先是谨慎地告诉他等一会儿,随后他便来到了外面,听到电话里突然安静了下来,然后张泰秀便开口问道:
“刚才在开会,有什么事情吗?”
“哥,我们的公寓不到一上午就全租出去了!”
“啊,就是这件事啊!比我想象的要顺利一些,怎么打电话来就是为了告诉我这件事!”
“哥,你怎么不觉得意外呀?”
“哈哈,我的大小姐!你这辈子从小到大都没有为住的问题发过愁吧!你仔细想一想,首尔有1,000万人口,这些人有多少是有自己的房子?再加上每年有那么多人来到首尔读书求学就业,我们哪一个没有被房东坑过!现在有这么好的公寓,用这么优惠的价格出租,而且背后还是韩国最有实力最值得信赖的韩泰集团,你说大家会怎么选?”
“哥,现在我们的手上可是有1,500亿韩元哦!”
“我知道啦!不过你打算怎么处理?”
“你不是说让我问问大姐吗?”
“是,不过韩泰纺织能用掉这么一大笔钱吗?要不你还是找伯父去商量商量吧!如果是他的话,应该有很多可以投资的地方吧!”
“阿爸?”
“对,在这方面你问我还不如问伯父,他才是整个韩国最懂得经营的人!对了,如果可以的话,看看首尔还有哪几家酒店生意不好,这下我们可以多改建几座了!另外釜山那边陷入亏损的酒店也可以想办法解决掉!总之现在手里有了钱,就可以一次开发好几个项目!但是千万记住,你不要一下子投入市场,不然整个韩国的租赁市场会崩盘的!”
“我知道了,哥!”
听到张泰秀的交代,李恩妍已经迫不及待的去进行下一步了,于是她也不是不怕辛苦,先是打电话让秘书找出财报来,随后拿着这几年一直在亏损的几家酒店的财务报表来到了办公室,然后就对照的地图开始分析了起来。
不得不说,随着新世纪的到来,早年间新建的许多酒店都陷入到了设备老化和持续亏损的境地。但是反倒是一些位置比较偏僻的地方,因为环境幽静,设施更新一些,反而生意要比市区的酒店好的多!
从这一点也可以看出来,韩泰酒店的客户非富即贵,其实并不在乎日常的通行成本,他们反而更在意的是住宿的品质以及酒店的服务!
于是恩妍很快就签订了下一批的改造计划!
韩泰龙山酒店!韩泰瑞草酒店!韩泰东大门酒店!韩泰江南酒店!韩泰仁川延寿酒店!韩泰釜山西区酒店,韩泰釜山沙下酒店等等。
这些酒店通通都被列入了李恩妍的改造计划之中。不过李恩妍也知道,这么大的商业计划,她必须征得父亲的同意。虽然韩泰酒店是李恩妍的嫁妆,可是对于自己的经营手段还不够放心的李秉熙并不会任他胡来。
就这样,李恩妍召集公司的下属,开始为下一步庞大的开发计划,计算资金需求!不过因为这件事牵扯的财务报表实在太多,所以大家一直忙到下午快下班的时候都没有忙出个头绪来,连盐也只能得到一份大概的数字。
晚上回家的时候,一家人照旧坐在餐桌上吃饭,李恩妍欲言又止,不过家里吃饭的气氛始终是这种沉闷闷的,让人感到十分的压抑。
李恩妍看着家人沉默寡言的样子,终于还是鼓起勇气,对自己的父亲说道:
“阿爸!那个……今天我的公寓开业了!”
“噢,我在电视上看到了!听说了,认购的都是咱们公司的员工,那网上还有人发邮件,抱怨为什么自己人都租不到自家的公寓?还有很多人,以为这是咱们集团内部的福利呢!”
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